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家の売却が決まったら、もう安心?
「家の売却が決まったら、あとはクロージングを待つだけ」——そう思っていませんか?
実は、売買契約が決まった後に、もう一つ大きな交渉が必要になることがあります。
たとえば、バイヤーの...
同じベイエリアでも、こんなに違う?
「ベイエリアだから、どこでも同じ」——実はそうとは限りません。
バークレーやオークランドでは、競争を生み出すために
低めの価格からスタートするケースがあり、
表示価格だけでは...
【今夜19:45🎆】駐在員・在住者さんへ!リッツ側ラナイでハワイアンカクテル片手...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
今週は「花火+南国カクテル」の過ごし方をご紹介します。ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こ...
「As-Isで売る=何もしなくていい」ではありません
As-Isで売るということは、何もしなくていい、ということではありません。
必要な開示義務があり、バイヤーがインスペクションをした後、
修理や、修理費の調整を求める場合があるなど
確...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回!夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
オファーが通った!その後、何が起こる?
オファーが受諾されたら、そこからが本番。
Escrow、Inspection、ローンや書類の確認、Contingencyの削除、
Final Walk-Throughを経て、いよいよClo...
【今夜19:45🎆】在住者さん・駐在員の方へ!リッツ側ラナイから花火が見える金曜...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こうに上がる花火がご覧いただけます(動画は当店ラナイから...
15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は??
≪ MLIが選ばれる5つの理由 ≫
当校は2002年に設立された、英語教育の専門機関です。
15,000人を超える卒業生の英語力向上をサポートしてきました。
ロサンゼルスには...
日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・
様々な事情があると思います。
日本国籍のままだから安心!と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安...
アメリカにもあるちょっと怖い家👻
今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか?
立地ですか、値段ですか、間取りですか?様々だと思います。
実...
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資/思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは?
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
1、家賃収入の税金(アメリカで物件があり、賃貸に...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状...
ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
オファーで使える"隠れた交渉カード"、知っていますか?
オファーを出すとき、価格や条件だけに気を取られていませんか?
実は「売主負担のホームウォランティ」を条件に含めるという選択肢もあります。
小さな交渉ですが、購入後の安心感は大きく変...
ジーニアスラウンジ、期間限定の今月のスペシャルはこちら🌈
毎月更新される今月のおすすめ🍳
🔥 カルアポーク・アランチーニ
カルアポークとライスを使ったサクサクのライスコロッケ。トマトソースに、エクストラバージンオリーブオイルとパルメザンチ...
高く売れる家には、こんな共通点があります
高く売れる家には、共通点があります。
✨ 第一印象がいい (整理整頓され、掃除、庭の手入れが行き届いている)
💰 市場に合った戦略的な価格設定
📋 DisclosuresやI...
本格的なハワイアンドレスならPrincess Kaiulani Fashions
[オススメ]本格的なハワイアンドレスを着てみませんか?
創業60年以上の老舗ハワイアンブランド、Princess Kaiulani Fashionsが手がける美しいハワイアンドレス。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 「楽しく入って、学び出きる動物園」。

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日立市かみね動物園、太平洋を望む神峰公園の一角に1957年 ( 昭和32年 ) オープンしました。それ以来、市民やたくさんのお客様に支えられながら動物の魅力や素晴らしさを伝えています。
(0294) 22-5586日立市かみね動物園
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- 栃木県唯一の水族館 ~那珂川から世界の川そしてあこがれの海へ~

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なかがわ水遊園は、栃木県北部'八溝地域'の自然や文化を紹介するためにつくられた施設です。水族館では栃木を代表する清流'那珂川'を紹介しておりますが、味わい工房や創作工房では地域の工芸品や地場産食材の良さを紹介しております。それら工房で開催される体験講座(工作・料理教室)で、故郷の良さも伝えたい!なかがわ水遊園は、自然だけではなく、文化も体験できる、全国でもユ...
(0287) 98-3055栃木県なかがわ水遊園
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- 福島県の海の特徴である、寒流の親潮と暖流の黒潮が出合う「潮目の海」がテーマの水族...

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潮目の大水槽では、世界初採用の三角トンネルを通りながら親潮水槽のサンマや、黒潮水槽のカツオなどを間近に観察できます。
(0246) 73-2525環境水族館アクアマリンふくしま
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- サンディエゴの大学に留学する日本人学生を対象にした、就活支援団体です!日本の企業...

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サンディエゴの大学に留学する日本人学生を対象にした、就活支援団体です!日本の企業に関するセミナーや就活有利なイベントなどを提供!あなたの就活ライフをとことん支援いたします!
びびなび サンディエゴPageOne
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- 1969年に設立された国際交流基金ケルン日本文化会館は、ドイツ語圏を対象に、「文...

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ケルン日本文化会館は1969年9月に開館しました。東京に本部を置く独立行政法人国際交流基金は、日本の友人をふやし、世界との絆をはぐくむことを目的に文化交流活動を行なっています。そのドイツ支部であるケルン日本文化会館では、ドイツ語圏における日本文化の紹介、日本理解の促進、日独文化交流、日本語学習・日本研究の奨励等の活動を行っています。
+49 (0221) 940-5580びびなび ブリュッセルケルン日本文化会館
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- オンラインで効率よく学ぶ、留学、移民、進学のためのIELTS/TOEFL/TOE...

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マンツーマン、オンラインの試験対策で効率よく短期でスコアアップ!専任バイリンガル講師が二人三脚で一人ひとり特有の英語の弱点をカバーし、モチベーションを維持してスコアアップまで伴奏します。
+1 (416) 301-9640びびなび トロントMetropolitan Academy of English
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- 違いをチカラにし、日本クオリティを提供し、ローカルの方々の暮らしを豊かにしていく...

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現在オアフ島のローカル地域で飲食店4店舗を運営しております。今後も止まらず事業拡大をしていき、ハワイの方々が楽しめるコミュニティづくりに尽力して参ります。
+1 (808) 349-0148びびなび ハワイSasaya USA Inc.
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- 全米で日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティに向けた医療情報やサポ...

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「FLAT・ふらっと」は、ニューヨークを拠点に全米で活動する非営利団体で、日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティをサポートしています。アメリカでの医療や保険の複雑さに直面する日本人やその介護者、高齢化に伴い孤立するシニアが増加する中、私たちは必要な情報やサポートを提供しています。オンライン活動も活発に行っており、ニューヨーク以外にお住まいの方でも気軽にご参加いただけます。健康に関する...
びびなび シアトルFLAT ・ふらっと
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- 袖ケ浦市蔵波台のトリミングサロン🐾時間外・送迎・シニア犬・ネコちゃんお気軽にご相...

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袖ケ浦市蔵波台のトリミングサロンです🐾大切な家族を安心して預けられる、親しみやすく頼りにしてもらえるサロンを目指しています。時間外や送迎・シニア犬・ネコちゃんもご相談ください!ウルトラファインバブルを追加料金なしで全頭使用しています。飼い主様のご要望にお答えするよう心がけるのはもちろん、皮膚被毛の状態を確認しアドバイスやカットのご提案もさせていただきます。心配、不安がありましたら何でもご相談くださ...
(0438) 80-8553びびなび 市原いぬ日和
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- ジャンルを問わず幅広い読者の知的好奇心を刺激する店づくりを続けています。

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1969年、海外第一号店となるサンフランシスコ店をオープン。2025年4月現在、ニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルス、シカゴ、シアトル、ポートランドなどの主要都市を中心に、計17店舗、文具・雑貨を扱うMAIDO計4店舗を展開しています。各店舗では、日本語の書籍、雑誌はもちろん、文具や雑貨の取り扱いにも力を入れています。また、「優れた日本文化の紹介」「地域社会への文化的貢献」というミッション...
+1 (415) 567-7625びびなび シリコンバレーKinokuniya San Jose
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- 三育学院は「幸せに生きる力」を大切に育てます。【幼稚部・小学部・中学部】対面で保...

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三育学院は、幼・小・中 の12年間を通して、 子ども達の健やかな成長、「知」「徳」「体」のバランスの取れた人間の完成を目指しています。 これら3つの要素は、人間の育成において、 欠くことのできない重要な要素だと考えています。「知育」・「徳育」・「体育」の円満な発達を目指す三育学院で学んだ子ども達は、 きっと明るい未来へ向かって羽ばたいてゆくと信じています。三育学院サンタクララ校は、シリコンバレーで...
+1 (408) 378-8190びびなび シリコンバレー三育学院サンタクララ校
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- 日本とアメリカ両方の免許を持つ獣医師、そしてスタッフが誠心誠意をもって日本語と英...

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私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングを行います。また、日本への帰国時の手続きに関...
+1 (949) 502-5531びびなび オレンジカウンティーソラ動物病院
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- 学習塾コミットはグローバルな協力体制で、将来の夢に向かう子ども達を応援します!!...

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随時無料の体験入塾を行っています。詳しくは最寄の校舎にお問合せください。■学習塾コミットの大きな特色少人数制クラスメーク・アップ制度アメリカ生まれの子・海外に長くいる子の強み・弱みを熟知している質問がなくても生徒の「わからない」がわかる特別クラスの充実たのしいイベントの数々クラス紹介●ENGLISH●現地校●Kids●SAT●ISEE●JAPANESE●Math●Social Studies●Sc...
+1 (310) 540-1605びびなび ロサンゼルス学習塾コミット / Commit Tutoring
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- 日本人で唯一のNATA公認アスレチックトレーナー 兼 スポーツ医学&機能神経学専...

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日本人で唯一機能神経学専門医(DACNB)とスポーツ医学専門医(DACBSP®)の2つの学位を有し、またNATA公認アスレチックトレーナでもあるDr.小池のクリニックです。サンノゼとサンマテオにクリニックがあります。スポーツ障害から、腰痛や肩こりに悩んでいる方、原因不明の身体の不調に悩んでいる方、アスレチックパフォーマンスの向上を目指したい方はご連絡ください!● スポーツ外傷● 腰痛● 坐骨神経痛...
+1 (408) 444-2202びびなび シリコンバレーHealth Integration Chiropractic
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- おいしい時間を、気軽に。 ステーキはもちろん、 ハンバーグ、ポーク、チキンまで...

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今日は、思いきり肉を食べよう。Honolulu・Piikoi Stにある Macho Grill。ジューシーなステーキをはじめ、ハンバーグ、ポーク、チキンなど食べ応えのあるグリル料理を楽しめるカジュアルダイナーです。一人でしっかり食べたいランチから、家族や友人とのディナーまで。気取らず、お腹いっぱい楽しめる一軒です。
+1 (808) 592-8500びびなび ハワイMacho Grill

